個人投資家のチラシの裏



ダイヨシトラスト2

こんばんは、ダイヨシトラストの一連の流れについてヤフーの掲示板は荒れていますけど、私はまぁ有利子負債の額とか基本的にマンションディベロッパ部門はよほどのブランドをお持ちの会社以外は基本的に無価値と思ってるんで、駐車場とビルだけ考えたらまぁこの値付けは確かに安いけど異常値だとは思いませんね。東宝不動産は異常値だと思うけど・・・

再生産効かない不動産というか底の価値っていうのは絶対なんですが、福岡と有楽町のあの辺りではぬぐい難い差があるんでねぇ。ここ最近の福岡は新築ビルの供給が抑えられてますけどもし諸々緩んだ現状で数年前の供給ラッシュと同じ光景の青写真が描かれたらひとたまり無いのは自明の理なので受け入れる。種はそーとーあるんだよ福岡は、ただ親方の福岡地所の経営環境とかそーいうので進まないだけ。

で、マンションディベロッパなんてのは、金さえあれば誰でも作れる箱を作って数字作る簡単なお仕事が大部分なんだからここらで夢を見るのは控えた方が良いと思います。

結局、故スルガコーポレーションみたいなのが真のプロなんだよ、形も質も違えど森ビルだってそーでしょ?
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by tousyou8920 | 2013-04-16 18:24 | 株式
<< まぁ淡々と ダイヨシトラスト・・・ >>


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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