個人投資家のチラシの裏



REITの妄想

こんにちは、マイナス金利政策の現時点でREITってまだ過小評価されているのではないでしょうかね?

何が言いたいかと言いますと、地銀がREITを購入するとかそーいう話では無く、日銀に預けているだけで安泰だった預金の振り向け先として、過去に無茶な数字で物件を取得したREIT以外は結構安心できる融資先になるんじゃないでしょうか?

直近上場のREITは物件やスポンサーがアレなのにも拘らず低金利下でお金集めていたから恩恵は余り無いと思うのですが、895×~323×辺りまでの無茶な物件取得をここ最近していないREITにはノラの投資家にもいろいろ恩恵を受ける機会があると思うんだけどねぇ。一番何かしらあると思うのは金融危機直前に無理やり糞を嵌め込まれているスポンサーチェンジしたREITだと思うのだけれども、個人的にはスポンサーに地銀が入るという珍しい仕組みの福岡リートはとても面白い存在に思えますね。オール九州の安定感は結構あると妄想、もっといえば福岡地所を解体してREIT成りして頂ければ先進的事例として最高。

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by tousyou8920 | 2016-02-08 16:53 | 株式
<< まぁいつも通り まぁ普通 >>


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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