個人投資家のチラシの裏



不動産に思う

こんばんは、今日は新興市場の流動化プレーヤーどもは散々で、東証一部の昔からの土地持ちの不動産は万々歳でしたね、でもってトップリート上場ですよ。

雪風様も目論見書をお探しの段階みたいですが、私も当然見てませんし、幹事団の会社には休眠口座しかないので、たぶん電話一本で目論見書を素直に送ってくるとも思えないし、支店まで出かける暇が今月は無いので、どうしよう

しかしながら、トップリートの物件は、ここのところ続いていた、私募系REITは違い本格的な物件ですね、NECスーパータワー・トリトンスクエアが旗艦物件なのですから、立派なもんです。
個人的にはトリトンスクエアは、辺鄙なところにある複合施設だと、目の前にあったホテル浦島を定宿にしていた頃思いましたが、REITの物件としては都心で一番大きな商業施設になるのではないでしょうか。、まぁオフィスの区分所有かもしれませんがね。

で、結局最近の新興市場の流動化銘柄の不振はここら辺に起因してるんではないでしょうか?
だって、DAやイーアセットが、地方物件・古すぎるビルジングを必死になって化粧して、REITに嵌め込んで、転売益を確保している中、それを尻目に自分の手持ちの物件で、トップリートを組成してしまうんでしょ?まぁ、目論見書見てないから全てが手持ち物件とは限りませんが、それに近い状況なんでしょ?

この如何ともし難い企業としての懐の差が、見透かされているのではないのでしょうか?
いつまでも、バリューアップや地上げつーのもなんですからね。
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by tousyou8920 | 2006-01-31 19:58 | 株式
<< やっぱり、ほっとかれてる感 たまにはこんな日もあると >>


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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