個人投資家のチラシの裏



ざっくりと与えられたもの

こんばんは、正直に申しまして、専門店の建物というのは投資対象とみて如何なものなのでしょうか?お教えいただきたい。お教えいただきたいと申しましても、自分の中では「おもしろいもの」という最も厄介な価値といいますか、対象になってますがね。

最近では、底地への新規投資していく連中が出てきていますが、ここもドンドンキャップが下がっていっております。しかし、対象としてはやっぱりおもしろいですな。嗚呼駄目だ、森トラストが切り開いた底地への投資も、広島のモールの底地にまで来て、東急にいたってはAクラスビル並ですがな・・・数㌫の組み入れ対象とはいえ、上の存在が代替性の乏しいものであったり、永続性の乏しいものだとしたら、山林とおなじではなかろうか?それで5とか6か?

結局、その先進性には賞賛を贈りたいですが、ヤマダの事業そのものも背負うんだから、もう少し欲しいよ、NOIで8は欲しい。でも、現状のもっとリスクが顕在化している事例を鑑みるに、良い数字だと思ってしまう自分がいるわけですね。リゾートホテルがあれならばという、バカな比較。

いちばん顕在化しているリスクってのは、楽観とも麻痺とも言いがたい自分自身なのかもしれないと思う今日この頃。でも結局、楽観と言うより、麻痺ですな。リテイルファンドをボッタクリと言い放ってブック積まなかった頃のウブな私が今の自分を見たら叱るのだろうか、無視を決め込むのだろうか?

現状では、冷静に考えると、2月の稼働率が開示されていませんが、ジョイントが最も投資対象たる銘柄だと独り妄想。買うか買わないかはその日の気分。気楽な個人投資家ですのでね・・・
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by tousyou8920 | 2006-04-26 21:02 | 株式
<< 大丈夫なのか? 久しぶりに >>


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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