個人投資家のチラシの裏



おはようございます

本日、有給消化で京都に行って参りますんで、結果どうこう関係なくなんらかの事故事件に巻き込まれない限り生きております。敵前逃亡はいたしません。

そんな訳なんですが、ダヴィンチとかクリードのような、本当にとっても素晴らしいどうでも良い物件がゴロゴロしている器ってやっぱり、毛嫌いしてはいけないんではなかろうか。まぁREITという器としては今でも不適格だとは思う連中なのではありますが・・・

今となってはなんてことないビルを自称ヴァリューアップして市場に流すビジネスモデルの会社あるじゃないですか、あそこいらがわが世の春を謳歌している現状を鑑みると、まぁ素材の供給先としては十分耐えうるんではないんでしょうかね?個別銘柄にけちつけるのもなんなんですが、イントランスなんてのの時価総額は異常でしょうな。刷ってはいて吸ってはいてやっていく第一段階に過ぎないのにまぁ、なんともなですな。

これはまぁ、妄想なのですが、基本的にREITの中小ビルのヴァリューアップなんて、まぁトイレとエントランスの回収とお化粧が基本というか、極端な話そんなもんでしょうが?やる気になればいくらだってありますがな。あと、地上げの際の種地にもなりうる立地にありますしね。BtoCで権利関係人間関係が複雑なビル買うより、相対で透明な取引できるってもんでしょうな。

結論は土地が高くなると純粋に思うんなら、ここらへん買えばいいんだろうと。

ただ、どう考えてもやりすぎだと思うんですが
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by tousyou8920 | 2006-12-22 07:49 | 株式
<< 帰ってまいりました よくわからない >>


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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