個人投資家のチラシの裏



プレミアの掲示板の続き・備忘録

こんにちは、庭の手入れが終わらない。というか飽きたのでお茶しつつ
プレミアリート投資法人なのですが

ここと、グローバルワン投資法人って不動産市況にただ身を任せるんではなく、てめえの頭で
考える投資をしているような気がするんですがね。如何でしょうか?

今じゃそんな気配を見せませんが、私が初めてREIT買った頃のグローバルワンて、確か大手町を買ったばかりの頃で、LTV群を抜いて高かったように思います。あくまで記憶でしかないし
いまさら調べる気もありませんが、過去プレミアも基本的にLTVは高め推移で着ていたと思うんですね。そしてまぁ、グローバルワンは大森・天王洲を手前の都合・手前の相場観で利食い、プレミアも同様に横浜を天井圏で利食い。動くべきときは動くという姿勢が感じられるんですがね。今後はしらねーけど

正直プレミアの購入物件って目を見張るほど良いものはないと良い切れますが、悪いんじゃねーの?と酒が進んだ事って、こないだの上野のオフィス位しかないんですがね。これって凄い事だと私は思います。はい

多数の方はここがレジデンスをパカパカ買うのが御気に召さないんでしょうが、大半は立地の優位性で片付けられるし、高級住宅地にワンルームみたいなチグハグな物件少ないし、リーシングに難のある高級物件とはいえ、ケンだし。

と、まぁ私が思っている長所ばかり書きましたが、トータルハウジングが入った事で、単なるワンルームも目に付くようになるんでしょうかね。それでケンが少しでも逃げるそぶりを出したら私も逃げますがね。

総合地所はたしかにモルガンの血が入ってますが、赤坂と新宿御苑の取得に関しては、クレッシェンドで良く御見掛けする思わずビールが進むないしは吐き出すようなムチャはなかったと思うし思いたいんです。

とにかく長い目で見たいREITであります。また持ちうるREITであってほしいです
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by tousyou8920 | 2008-06-01 10:32 | 株式
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株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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