個人投資家のチラシの裏



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今年を振り返って

今年度のパフォーマンスは+87%でした
正直いいまして、僥倖が起きた位で資産が大幅に増加する状況ではないような気がします。
だいぶ分散もしてますし、投下資金もかなり膨らんでますし、私は凡人で偏狭ですからね。
デックスクロキも東祥も約3倍になりましたが、+87%ですしね。
来年以降は、年20%の増加を巡航速度ととし、安全圏を保ちつつ仕事を辞められる状況を確保したいです。もういいかげん疲れました。
私はもっと時間が欲しい、自分の興味がある事にのみ時間をつかいたい。

という訳で、来年の私は配当収入を450万以上に固定できるよう頑張ってみたいと思います。
なんせ、年明けには同居人が妻に変わり、変わったとたん京都に4年間ですから・・・・
来年も自分と自分の回りの極少数の人間のために頑張ります。
来年が自分と他人様に良い年でありますように
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by tousyou8920 | 2005-12-31 21:39 | 株式

大納会今年も皆様お疲れ様でした

こんばんは、昨日は仕事を辞めた同居人を労う為、新宿に宿をとり、学生時代に通ってたショットバーにて泥酔、本日高円寺の菩提寺に墓参りをしてきました。

そんな訳で本日は230万6千円の資産増加でした、今年度最後なんで、額でいいでしょう。

今日は東邦システムサイエンスを1174で1000株買いました、ちょうど新宿南口のスタバの前で注文出しました、しかしまだまだ割安な銘柄ってありますね、割高な銘柄ほど激しく動くんで、割安なところは忘れ去られるんでしょうな、もったいない。
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by tousyou8920 | 2005-12-30 20:38 | 株式

本日の結果

こんばんは、酔いも醒めました、今日は御用納めでして、帰りに寿司食って、家で黒ラベルのんで犬の散歩行って、風呂はいって、レイコフ絡みの熱海のホテルの予約をして、今に至ると。

結論から言って、今日は0.7%弱の資産増加になりました、ははは駄目人間ですな。

今日は関西アーバン銀行を650で5000株売り、ホーブを575000で3つ売り、
レイコフを432000で3つ買い、スターツプロシードを196000で3つ買い。

と乱れました、はははは、はぁ

いつも書いてるように、私は賢くない上に、ひねくれ者なのでしょうがないですな
ははは・・・・はぁ

みんな金持ちになってください。

もうね、スターツ位しか心の底から欲しい物なくなりました、でもダイオーズや東邦システムサイエンスやマイスターエンジニアリングも正直もうすこし欲しいんで、人間の欲は恐ろしいと実感
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by tousyou8920 | 2005-12-28 23:46 | 株式

素人に脱帽です、でも人妻風俗に堕ちないよう注意ですよ

こんばんは、まったくもって熱狂相場に乗れておりません。まぁ乗る気もほとんど無いですが

しかし凄いですねぇ、ピンクの鞄屋やガチャガチャの会社をここまで評価するとは、まったくもって凡人の私には理解できません。

ここらあたりは絶対バブルですって、と思ってしまいます、がホルダーの方には僻みだと思われるんでしょうね、まぁ自分のお金なんでどうぞご自由にです。

でも仮にこの株価水準が当分続き、決算の数字を意識するような時期になった時に、どの指標で、この株価を正当化するのでしょうか?
いくら金余りだとはいえ末端の庶民がそれほどお金(純粋な余剰資金)を投資に回せるとは思えないし、主婦も信用取引で参加していることでしょう、そんなウブな方が、近い将来退場もしくは破滅されないことをお祈りしております。タイトル通りです、ご自愛ください。

もうそろそろ本当に限界だと思うんですがね
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by tousyou8920 | 2005-12-28 19:56 | ぼやき

飲みつつスターツプロシード投資法人の物件を見て思う

こんばんは、そんな題なんですが、レイコフの売り物件を見た後にスターツプロシード投資法人の組み入れ物件を見ると、ダヴィンチとグローバルワンくらいの差を感じますな、まぁレイコフのサイトにある売り物件が私募のイグジット絡みの物とは限りませんが、そんな風に感じます。
やっぱり、純粋に配当利回りで買うならスターツプロシードくらい潔くないといけませんな、イーアセットは化粧をしすぎであります。ダヴィンチはだましすぎであります。
物件にグレード及び節度を求めるなら素直に先発の8958とか8964あたりで我慢すべきなんですよ、でも正直LTVとか考え出すと、REITなんて買えないかもしれませんね、まぁ私は買いますがね、私生活では借金及びローンがゼロなんで、人生にレバレッジをかけます
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by tousyou8920 | 2005-12-27 23:13 | 株式

石は愛煙家なのか?

こんばんは、税調の石が
政府税制調査会の石弘光会長は27日の財政制度等審議会の会合で、与党が児童手当拡充の財源として来年度のたばこ増税実施を決めたことについて「(税を)取りやすい所から取るとの考え方で、税を汚すもの」と批判し、たばこ税が事実上特定財源化されたことに不快感を示した。(共同通信)

なんだそうですが、取りやすいところからとろうとしているのは、相変わらずなんではないでしょうか?配当の二重課税も未だ継続しているわけですし、なにをおっしゃっているのか理解できません?絶対に石はヘビースモーカーですって、自分は払いたくないんですよ、たぶん。

税は取りやすい所から取るのではないのなら、宗教法人や郵便局から、しっかり取っていただきたいですな、すくなくとも我々投資家を、取りやすい所だと考えているんですからねぇ、税調は
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by tousyou8920 | 2005-12-27 21:50 | ぼやき

これですよこれ、この展開が私の望む展開

こんばんは、本日は地合に負けずポートフォリオの一部が堅調に推移いたしまして、0.4%弱の資産増加になりました。

本日は、体感的に日経平均の下げ以上に株価が下げたと感ずる人も多いのではないでしょうか?まぁ、アセットなんかは買残ものすごいですもんね、あんなニュースが流れりゃ下げますって、だって烏合の衆だもの・・・・この流れが今後加速するかもしれませんな。
私は信用取引したことないんで関係有りませんので、どうでもいいです

私のポートフォリオの中で本日最も貢献した銘柄はディックスクロキなんですが、ここは1100円台から、ここまで概ね右肩上がりできているんですが、信用買残が極めて少なく、3→9で株主数が猛烈に減った銘柄です。やっぱり、いいですなマイノリティーは、なんつーか自由ですよ、買うにしても。まぁ逆に売るとき困るんですよね。

今日は、4333を1070で1100株買いました。もっと買いますので、売ってください。
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by tousyou8920 | 2005-12-27 19:10 | 株式

20万円近い家賃を払う人間

て、そんなに数多くいるのでしょうか?私は甚だ疑問なんですがね、東証上場REITに組み入れられている住宅って、そんな微妙に高額な物件が多数ではないですか?
そりゃ、彼らの言う外国人向けの物件みたいな、家賃が40万近い物件ってのは、ニッチながら底堅いニーズがあるのは理解できるんです。しかし20万ていうゾーンは非常に微妙なんではないでしょうか?
故に私は、8962.8965.8969は買いませんね、しかし不人気の8979には並々ならぬ関心が有ります。物件に問題があるのは重々承知していますが、5%の利回り、売却が容易。これだけで十分じゃないでしょうか?現実的な家賃設定により、ある程度稼働率も安定した運用ができると思います。

ここも階層社会関連ですな
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by tousyou8920 | 2005-12-26 23:19 | ぼやき

もどかしい展開と、想定外の事態

こんばんは、本日は1.5%強の資産増加になりました。
私のポートフォリオの30%を占める東祥は、地合に動じず前日比変わらずで引けました。こんなものなんでしょうが、ここまで上値を取りに行かないほど、信用残が増えているではないんで少々理解に苦しみますが、やっぱりこんなもんなんでしょうね、板は非常に薄いんですが、ここのところ出来高はしっかりしておりますので、いづれ下か上に動くでしょうな。あ、私至極当然のこといってるわ。

しかし一方、6200株保有のデックスクロキ3株保有のセンチュリー21、30株保有のアセットマネージャーズがこちらの想像を超える上昇をしまして資産は増えた・・・・
しかしみなさま、頭が宜しいだけあり、ものすごい行動力ですな、ついていけません。こんな状況で、マーケットタイミングを取りに行くとは、凡人のあたくしにはできませんねェ。
皆さん特殊な才能がおありで

こちらの行動と致しましては、スターツコーポ及びスターツプロシード投資法人・東邦システムサイエンスの押し目を買う逆張り戦略でお金を守ろうかと存じます。逃げるつもりは毛頭無いですが、猪突猛進する気も毛頭ないです。怖がりですから
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by tousyou8920 | 2005-12-26 22:19 | 株式

今年の総括1

こんばんは、本日は0.2%程度の資産の増加になりました。
ネガサ不動産株が非常に貢献してくれました、マイナスの大部分というか8割は東祥でした。

残り少なくなってまいりましたので、今年度の総括を徐々にしていきたいと思います。なんせ書いとかないと、記憶は失敗を忘れ成功体験及び自己にとって都合のよい部分が増幅しますかんねぇ。

1~6月は3月・5月がマイナスになりました
5月は分割の権利落ちに伴う特殊要因でみかけ上マイナスなので、3月にマイナスをたたき出した私がイカに劣っているという証明をしてしまいました。いやはや反省です。
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by tousyou8920 | 2005-12-22 23:00 | 株式


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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