個人投資家のチラシの裏



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処分場なのか?

再度こんばんは、もう寝るんですが
ここ最近ブック積まないんですね、というか公僕かつド素人の当方から見て、世間様に顔向けできるような事してるというか、上場するに耐えうる会社がまったくもってないでしょ?

いや言い過ぎだな、少しはある

なんつーか、馬鹿にしてるんだか、過剰に他人の財布の中身を気にしているんだか、良くわかりませんな。上流から下流まで、別世界の論理で、市場を荒らしすぎてはなかろうか?
参加しないから、こんなこと言う権利はないのは承知してますが、もうそろそろまともに戻った方がいいんではないか?

あきらかにゴールを迎えた後は、死有るのみのな姿勢じゃん?

とはいえ、取るに足らない自慰的なレポートで商売しようとする、市民というかグズがいるんだから、どうしようもないですがね。

自己責任という錦の御旗があるから、どうにかなるんでしょうか?ねぇ
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by tousyou8920 | 2006-11-30 20:39 | ぼやき

みんな頑張ってるんですね(表面上

こんばんは、本日は28万とんで500円戻ってきたみたいです

そんな訳ですが、森ビルのREIT物件同様、初値も派手な事にねぇ。目論見書で見たときも
派手でしたが、ホームページでみるとまぁ、本当に物凄い物件抱えてますな。区分所有区分所有の連発には少々疑問を感じますが。撒き餌にはなっても収益にたいして寄与してなくね?
でも、本当に凄いとは思います。しかしながら、当方は当然の如く買いませんし、買えませんでしたがね。阪急と同様のスキームで、旗艦物件は阪急同様に、ありえないというか、ありえなそうなブツを入れてきた所は似てますが、正直のれないなぁ。
まぁ、遠吠えですよ、遠吠え

でも、こんなんで大丈夫か?本邦

ひねくれた私は、グローバルワン・森トラストが安いとまでは言いませんが、ここよりは理にかなった価格であるな、と思えてなりません。MIDなんて、道端に打ち捨てられているほどまっとうに評価されているとはいいがたいいんじゃなかろうか?これだから、後発銘柄っていうのは罪作りですねぇ。まぁMIDも十分過ぎるほど後発銘柄なんですがね。

あと、クリードの上場修正からは「僕誰に言われた訳じゃないけど頑張っちゃった」という余計なお世話をヒシヒシと感じずにはいられません。

本当に大丈夫か?本邦
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by tousyou8920 | 2006-11-30 20:02 | 株式

何度も繰り返す事

こんばんは、本日は391万1千円戻ってきた気がします。

そんな訳ですが、なんで人はイーコマースという名の無店舗販売に寛容なのでしょうか?というかまぁ、動いていれば良いんですかね?まぁ、過去のこの手の会社を見ると、なんともまぁ、なんなんでしょうかね。もうアホかと思う。どうでもいいって言えばどうでも良いんですがね。

さて、今週末は19時頃までは嫁のところに行くはずだったんですが、近所で不幸があったため行けなくなったので、使われるはずだった金をスーツにでも化かそうかと思いました。嫁には罵られるし、散々であります。

ケネディクスのビルも正直見飽きた感じのビルジングですな。こんな数字しかでてこないんであれば、正直住居で私は充分満足であります。というか、ビルファンドってあんな値段になってたんですねぇ。やっぱり私は住居の方がいいですな。
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by tousyou8920 | 2006-11-29 21:09 | 株式

なんでも転がせ!!

こんばんは、本日は7万4250円溶けました。まぁ、こんなもんでしょうな
何もする事無いんで、仕事に集中できて非常によろしいですな。

さて、まぁケネディクスの資金調達は、この世界なら避けて通れない道なんでまぁ、頑張ってください。純粋な現金もってなんぼですからね。転がせ転がせ

で、日コマの2物件は、ダヴィンチでも思うんですが、良くも悪くも現況を鑑みると普通。
でも。如何せん先発銘柄が、この程度の数字でビル買うのとは意味合いが違いますな、まぁ器の中身から言って、器の区分所有者にとって利益にはならんのでしょ。
CAP6とかのいまでは考えられない数字の東京5区のビルをお持ちのところならまぁ、少々器が傷む位で済むでしょうが、腐った器は腐ったまんまでしょうな。つーか腐敗が止らなくなる?

しっかし、なんとも美味しい商売ですね。だまって増資に応じるべきですよ。少なくとも見かけの数字はでかくなりますから。転がせ転がせ

あと、ジャパンシングルレジは・・・なんつーか、理解できません。まだダヴィンチが卸している訳ではないんでしょうが、なんかねぇ。でも、ここは地域格差の縮小を目指し頑張っててえらいですねぇ。それが際限なく進むとバブルんでしょうね。あー怖い。
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by tousyou8920 | 2006-11-28 19:35 | 株式

相当やんでる

こんばんは、本日は74万9千円溶けました。溶けてのに内心嬉しいです。
8783に入れ込みすぎて、相当病んでますな当方の心。
正直売られすぎているんではないかと、根拠も無く思っているんですが、預金を回してまでどうこうするつもりもおきませんし、ましてや、割引債からこちらしシフトする気も毛頭ございません。ただただ我慢比べでございます。

そして、ドンドン病んでいく・・・

で、ユナイテッドアーバンの名古屋の住居なんですが、相変わらずまともな数字での取得ですね。正直申しまして、ここの住居は稼働率に左右される事が非常に少なくていいですね。
あと、今更なんですが、アコモデーションファンドは買っておく必要があるんではないか?と最近強く思います。今週の東洋経済の記事もまぁ、悪いんですが。三井に逆らってはなんねぇような気がします。平気で、大川端クラスの物件組み込んできそうな気がするんですがね。三菱地所は出し惜しみしすぎだと思うんですが、三井は平気な顔して、一流半位のブツをぶち込んできますからね。レジデンスセクター全体の底上げつーのは、叶わないとは思うんですが、三井ブランドのレジデンスセクターと申しますか、そんなものが、知らず知らずのうちに、玉石混合のREIT市場の中にできてしまうんではないかと?まぁ、東洋経済の記事の中にある数字がこんな妄想に拍車をかけてるんですが。十分本体もシェア持ってますしね。

嗚呼、妄想っておもしろい。

やっぱり病んでるな
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by tousyou8920 | 2006-11-27 19:45 | 株式

リプラスのあれ

こんにちは、正直リプラス駄目ですな。中間搾取の仕組みをあえて、雑多でどうしようもないあのREITに持ち込んでどうなるというのでしょうか?

正直、あそこまで様々な地域に分散したあの規模のブランド価値なんて無いに等しい箱と、その箱の持ち主で、今後どうこうするなんて無理だと思うんですが・・・素人から見て。
ペンシルビルだったり、あまりにも築古なんだけれども、大規模リニューアルというなのペンキ塗りを施したイカしたマンソンなんかを一元的に管理って言われてもねぇ。

そりゃまぁ、森トラスト・森ビル・阪急・三井みたいにREITの発行で利益を確定できないどころか、会社の規模からしたら結構な含み損を抱えてしまった現状から見たら、少しでも回収したいのはわかるんですけど、仮にも他のスポンサーを泣かしてまで、やる事なんでしょうかね?
営業の現場は上から下までやる気無くなるんじゃねぇの?

そうとう頑張んないと、人はいらないような箱なんだらもう少し優しくしてあげたほうがいいと
老婆心
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by tousyou8920 | 2006-11-25 15:05 | ぼやき

まぁ、香ばしい

こんばんは、当方ぬか喜びしない質なんで良かったです今日616万6千円減りましたが、まぁ
許容範囲です。ヤホーの人は今日は頑張ったんですか?俺もしつこいなぁ

そんな訳ですが、当方は本日も静観して終わり、というかする事無いです、というか、なにをするにもまぁ先んずは金でしょうがその金が無い・・・有ったりゃそりゃ買ってますがね。

で、山田債権回収が信託業務に参入するんですね、きりうに次いで2件目でしょうか?不動産関係での信託への新規参入。互いにまぁ信託の中身は違いますが、8783にもなにかしらの兆候が欲しいですな。まぁ私だけの望みでしょうが。ここはまぁ沈黙期間がながくていかんですね。

帰り道の自販機でビールきめながら帰ると駄目ですな、半分も字に出来ないや
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by tousyou8920 | 2006-11-24 19:49 | 株式

香ばしい人

こんばんは、水曜日は758万7千円戻ってきましたが、こんな数字は信じません。

水曜は仕事あがってそのまま飲みに行って、3軒はしごしてそのままホテルで寝て、非常に充実した国民の休日を満喫したんですが、家に帰って怖いもの見たさで、ヤホーの8783の掲示板を覗いたんですが、凄い人ってやっぱりまだいるんですねぇ。当方陰謀史観とか、そういうファンタジーはまったく興味が無いんですが、まぁそれとは真逆な人ですね、そーいう人って人生楽しいと思いますよ・・・羨ましくないけども。

ジャパンホテルアンドリゾートの分配金がきたんですが、ホテルという建物を純粋に鑑みると
しょっぱいのは否めませんね。ただ、アリビラで今後おこなわれるであろう、敷地内へのコテージの建設なんかの、資本的支出の動向が楽しみですね。しかし、これは開発リスクを取るということになるんではなかろうか?しっかしまぁ、ここは楽しそうなREITですねぇ。
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by tousyou8920 | 2006-11-23 20:41 | ぼやき

人それぞれですから

こんばんは、本日は344万4千円溶けました。いやはや、炎天下の氷の如し

そんな訳ですが、勝手に入れあげている8783の中間の数字が公開されましたね。当方としては、なんら悲観したり、ひーひー言って喜ぶような数字ではないのですが、まぁなんとも手堅い数字ですね、はい今後も買い増し確定げな数字で非常に喜ばしいんですがね。

しっかし、現状を鑑みると明日はまた、売られるんだろうなー。と、どんだけ皆さん欲深でかつ、独りになるのが怖いんでしょうか?

そんなわけなんで、明日は外泊で飲みに行く事にしました。ホテルもあっけなく取れたしね。
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by tousyou8920 | 2006-11-21 19:06 | 株式

非常にダイナミックですな

こんばんは、本日は819万8千円溶けていきました、仕事が忙しくかつ、楽しかったので、場中まったくストレスを感じませんでした。うーん仕事の鬼だ、俺。

さて、右を見ても左を見ても死屍累々ですね。金があれば間違いなく買い向かって嫌悪感を増やす展開であります、が当方既に尽きてしまってますんで、現状のポジションで自己嫌悪だけですんでますんで、ある意味幸福ですね。根拠は自分に好みこの一点のみで、現状のポートフォリオで、この体たらく。イカス

しかっし、2008年度以降の税率を織り込むような相場じゃないと思うんですがねぇ、さりとて、20%になったところで、払う人ははらうんでしょうが、ここんところのバカ相場にしたって、払う義務の生じない人が結構多いんではなかろうかではないのでしょうかね。取り越し苦労ですってば。個人的には配当にかかる税率の方が、問題なんですがね。

まぁ、取れるところから取ってやろうって言う安易な増税には断固として反対ですし、頭の良い人が考える事ではないと思うのですが、まぁ無駄だから、国も精々足掻けばいいんじゃないの?見捨てられる直前まではね。

と、思います
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by tousyou8920 | 2006-11-20 20:10 | 株式


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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