個人投資家のチラシの裏



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わかってる事なんじゃなかろうかと

こんばんは、本日は129万3千円戻ってまいりました。
売り買いは寄りでア-バネットと日本パーキングを買いました。

本日で職を辞した訳でして、私もまぁ大いなる博打をしているとは思いますが、きょうび流動化にのってる
ってことはまぁ、同じように薄氷を渡る大博打なんでプロパストがこうなろうが自明の理なんじゃないですかね
でも、楽しそうではありましたんで、こーいうことが出来る人ほんと羨ましいですわ。
しかしなんだな、学校でて六年しか勤めておりませんけどいろいろありましたな。そんでまぁ今年33ですか
いやはややるせないですな。

あー明日からはまた真面目にはたらこ
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by tousyou8920 | 2009-03-31 21:39 | 株式

ごぶさた

こんばんは、さてまぁ木曜日は505万9千円溶けまして、金曜は12万5千円戻ってきて、本日は
237万6千円溶けました。いやー壮観ですな。
優待なんてのはやめるべきだと思われます。かなり大きな部分でこのアホな文化で捻じ曲がってんじゃなかろうか?

金曜に久々に株を買いました。アーバネットコーポを26000から上で15個。完全に博打ですな

しっかしまぁ、この水準まで上がってきたのも眉唾物だったんで、まぁどうでも良いんですけど。おいしい
ピッツァ屋を先週見つけたんで嬉しいですな
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by tousyou8920 | 2009-03-30 19:52 | ぼやき

なんか買うものないですな

こんばんは、本日は76万戻ってきました
買うものないていうよりも、結構忙しくなにもできません。

さてまぁ今日はオリックスが親子仲良くキャッチボールしてますな。名古屋売って、新宿と大宮ですな。
確かにまぁ、名古屋の比率を下げるのは見栄えは良いですし、売却益の確保も立派なんですけど。
売ったからって即買う法はないんじゃないん?そりゃ私も売ったら買う法の縛りもってますけども
しっかしですねぇ、地方の比率を下げるとかいいますけど、地方をさも都心みたいな値段でパカパカバカバカ
入れてどうにもならくなっちまったのは誰の責任なんでしょうか?そもそも地方の高いCAPビルでポートフォリオ平均を底上げしてたんじゃなかったっけ上場時のREITってのは。と
しかしまぁ、日レジの平針って上場時ポートじゃなかったっけ?こんこれは奇貨ですな。この規模・あの時期に取得でこの売却損。いやはやなんなんでしょうか。個人オーナーの管理が不十分なマンションではなく仮にもREITが組み込んでた管理がしっかりしていたであろう(妄想ですがじょうしきてきに考えて)マンションがこれだと、怖くなりますな
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by tousyou8920 | 2009-03-25 22:29 | 株式

カウントダウンで

こんばんは、本日は120万1千円戻ってまいりました。
今日は、2年前に卒業した生徒さんの中の有志30名強に送別会を開いていただきまして
ありがたいことです。そんな訳で今日からは凄い勢いで末日まで肝臓を酷使することとなります。
しかしまぁ、OBからの送別会のお誘いばかりなのは私の業そのものですなぁ。

したたかのんだので以上
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by tousyou8920 | 2009-03-24 21:41 | ぼやき

商材屋ってすげえ

こんばんは、本日は145万5千円戻ってきました。マガシークを82・5Kで3つ買いました

日曜日時間が出来たんで、ネットサーフィンてんですか、漫然とそーいう事してたんですけど、
昔勝手にリンクはられてた某大物商材屋さんのサイトのリンクはずされてたんですわな。
いやー一方的にリンク貼られて剥がされていやー偉い人って凄いですな。
そして過疎化してますんで、スキ勝手書けて素敵。
面識もないですし、コメントの一つもなかったかのお大尽は何様だったのでしょうかね?

そんな訳で、そのうちまた真面目にREITについて考えようかと思います。

でも面白いですよ、時期が時期で素敵。
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by tousyou8920 | 2009-03-23 20:14 | ぼやき

改装自体は悪くない

こんばんは、本日は283万1千円戻ってきました。

ケネディクス(親)を見てるとそりゃ不安になりますな。とはいえ私と致しましては、もっと倒産すべき会社って
のはあると思いますので、もっとさがったら純粋な博打として買いたいな。

それでまぁ、JHRですね。景気の良い話でなによりで。改装の負担がフルフルに投資法人にかかるってのは
やっぱりREITらしからぬREITではありますなぁ。でも思うんですよ、ホテルって凄く難しい商売だと。
京都のファンドが絡んでオフィスからホテルにリノベーションした今スクリーン、昔スクリーン京都ってのが
あるんですが、客室単価下げまくりで、あれは大変だとおもうんですよね。
だから不況下で部屋売り止めにしてリノベーションするのは大有りでしょうな。売り止めした分需給がしまって
客室単価が低下しなければですけれども。

私としてはアリビラをラグジュアリーホテルだとは到底思えませんけど、ラグジュアリーホテルなら尚更では無いでしょうか。ペニンシュラなんて明らかに目先の稼働率重視で部屋を廉価販売しすぎてますからねぇ、両森の二つのホテルもかなりプリンス化してますけど、ネームバリューが抜きん出てるはずなのにアレですからねぇ。まぁあのチェックインカウンターはしょぼすぎてかなしくなりますけど。
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by tousyou8920 | 2009-03-19 23:18 | 株式

いまさら気付いた自分の好きな会社

こんばんは、本日は128万6千円溶けました。
今日は完全に自分の嗜好のみでGBASEを199Kで買いました。これはもうなんていいましか
好きな仕組みの会社だからです。まぁ衝動買いですな。だからまぁどうでも良いんですけど、
お金がまただいぶ無くなりました。はい

で、夜になって考えて見ますと、パッケージソフト屋って好きじゃないって気付いたんですよね・・・

あと、銀行の態度が悪化しなければ面白そうな会社が本当に多いんじゃねーの?と思うようにもなりました。
とはいえ、官製在庫や更地を抱えて利払いに窮するようなところはあれですけど、日々小銭が入ってくるところはなんとかのりきるんじゃなかろうかと。

いや、そりゃねーな。と言う訳で楽観するのはいかがかと、正直だれにもわからんでしょうから適当に
生きます
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by tousyou8920 | 2009-03-18 20:01 | 株式

JHRを買ってみた

こんばんは、本日は13万戻ってきました。
そいでもってJHRを102Kで買いました。理由は無いですし、ここをREITと思っちゃいかんと思います。
ホテルオペレーターとして考えて買うしかないですな。でもそうなるとちっとも将来が明るくはないんですけど
(中間搾取されまくりじゃないでしょうかココ)全国規模のシティホテルやらのオペレーターなんて日本に無いですかねぇ。まぁ完全に思考停止で買ってみて後から後悔する良くある行動パターンですな。

森ヒルズの決算出ましたが、なにも文句はありません。わかっててコレですからねぇ・・・
区分所有の買い増しってのはドコモ彼処もきちいですな
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by tousyou8920 | 2009-03-17 20:31 | 株式

非開示ねぇ

こんばんは、本日は127万3千円戻ってきました。
売り買い無し

それでまぁ、日コマのケーヨーDツーのあとにニトリが入るんですね、まぁひとまず良かったんじゃないでしょう
か、でもまぁ賃料やらは非開示ですね。ユナイテッドアーバンの極東がアレンジした物件みたいな事になるんじゃないでしょうかねぇ。空箱よりはずいぶんと良い話なんですけども・・・

あと、東急の決算。原宿の多分ピーチジョンが入っているビル。とんでもねー事になって増すな。
ビルファンドの青山どころの話じゃないんじゃないの。

とまぁ、昨年度ぶち込んだ物件は恐ろしくて目もあてられませんがな。森ヒルズのアークヒルズ追加取得分
ってどんな事になってるんだろうか。と素人の私は思いますけど、本物のSクラスだとココまで酷くなってない
なんてオチなんでしょうな、とド素人の私は騙されると思いました。

それにしても、ひでーな。
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by tousyou8920 | 2009-03-16 19:17 | 株式

金曜

こんにちは、金曜は231万1千円戻ってまいりました。
売り買いは出来ませんでした。

ま。過剰な期待は持たないことでしょうかね
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by tousyou8920 | 2009-03-15 16:36 | 株式


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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