個人投資家のチラシの裏



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なし

こんばんは、本日は41万3千円戻ってきました。売り買いは今日もございません

インヴィンシブルは昨日も物件売却したんですな。売る物件てのはとことん市場性のあるREITクオリティな物件ばかりを切っていくんで残りはほんとうにカスですな。どうするんでしょうか?
ADRが出した保有不動産の評価額なんですけど、こんなのもLCP物件の投売り見せられるととても萎えますな。正直LCPがもってた高額物件なんてのはアコモがもっててもなんら遜色ないのにね。持ち続けられない運営ってのはとても大変だ。
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by tousyou8920 | 2010-03-31 21:08 | 株式

セイコーHD

こんばんは、本日は276万3千円戻ってきました。

パイプドビッツって場中に上方修正だして、引け後の決算発表で相変わらすな数字を開示いたしましたが、明日はどうなるんでしょうかね?こーいうのってテクニックっていえるんですかね?儚い夢なら見せないほうがいいのにね。と思いますけど

それでまぁセイコーHDの土地のぐるぐるなんですけど、これ将来週刊誌の良いネタにされるんでしょうね。
白金の御殿をセイコー本体で持つ意味なんてねぇだろうにみずほのプレッシャーに負けたってことと、上場企業らしからぬ行為ってのは、うちの嫁さんでもわかることだと思います。昨年からの文春や新潮最近のダイヤモンドで指摘されてきたガバナンス不在ってのを満天下にさらしてでも、過去にしがみつきたい服部家。和光の顧客名簿に間違って載ってることがなんか恥ずかしいな。しかし、ほんとたちが悪いと思いますよ。お金は引っ張ってこれないでしょうけど、上場廃止してしまえばいいのに。
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by tousyou8920 | 2010-03-30 19:03 | 株式

紙くずの価値

こんばんは、本日はこれまでを消しかねない486万8千円溶けました。いやはや、俗に言う株主優待ってのに負けるのはわかっていたのですけど、あいかわらず過剰反応しますな。私は基本的にこの手の紙は使うのも恥ずかしいので、人にあげるか燃やすかの選択なので欲しい人にはあげますんで、こーいうもの目当てに株を買うって言うのや、ばら撒く姿勢ってのは改めたほうがいいんじゃないですかね?こーも激しく動くと担保として株をつかうようなオーナーに不利益を生ずるんではないかと思うんですけどね。成熟化していただきたい
しかし100ちょいの権利を取るのに500近くいかれると目頭があつくなりますな。
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by tousyou8920 | 2010-03-29 21:18 | ぼやき

バルクセールに思う

こんにちは。さてまぁCBREのオフィスマーケット誌によりますと、地方主要都市の商業売上げは右肩下がりなんですけど、昨日河原町ぶらぶらしている限りでは人は多いんですな、でもまぁ金を落としている雰囲気は確かに感じられませんのでなんともまぁてな感じではあります。河原町あたりでドラックストアにはお客がわんさかいる状況てのはなんとも悲しい現実ではありますな。まぁ私もセガミで目薬を買ってるんですけどもね。それにしても、都市のベッドタウンと10%近く目薬の値段が違うっていうのはあんまりじゃないですかね。全てがヤマダ化した出口になるのですかね。

で、金曜日のインヴィジブル投資法人のバルクセールには驚かされましたね。こうなってくると下位の下位たるここいらのREITは本当に箱としての価値を見出せる人が買う商品になりましたね。だって長く持てる価値のあるかもしれないモノがほとんど無い会計上のメリットを有する何かでしかないようになってますからね。どういわれようとも。最終出口たるREITのバルクセールを見せられるとは思って無かったですよね、3年前は。
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by tousyou8920 | 2010-03-28 13:38 | ぼやき

奇貨になんじゃね?

こんばんは、本日は15万戻ってきました。極東証券を964で売り切りました。なんていうか権利欲しくないです。

さてまぁ今日はここまでの時間でもREITの発表が派手ですな。個人的にはグローバルワン投資法人の来期の予想は大手町を現状の稼動で見て銀座の稼働率を鑑みればこんなもんで仕方が無いんでしょうけどね。
権利落ち絡めてある程度下に行くなら買い増す一手と私は思っております。そんな訳でREITはロジとグローバルワンを厚めに持って放置という方向に変わりはありませんな私は。

だって、東急の取得と三菱地所のグルグル見てると、酷くないですかね?東急は完全に袋小路に陥ってると思いますけどね。地所の売却にしても競争入札だったらもっと高い値段付くでしょ?余りにもアホらしくないですかね。でも平和不動産の売却はまぁ妥当ですなFCにしても意外感ありますし悪くないと言えるんですけど、どうも大手は懲りてないですな。おいしかったグルグルもう一度てな感じで。

グローバルワンはPOやってナニを入れるかってのがこの一年の当方の妄想の基なのでいつ行われるかわからないPO待ちの姿勢で生きたいと思います。

そんな訳で13Kに引っ張られるなら買いたいな、と。

しかし、Aクラスビルの取引が停滞してるというか無いってのがよーくわかる事象が表れてますな
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by tousyou8920 | 2010-03-25 17:54 | 株式

こりゃ駄目だ

こんばんは、本日は75万8千円溶けました。ダイトを1405で買いました。

しかしまぁ引け後の適時開示見て唖然としましたよ、こないだ買ったワールドインテックなんですけど、
WDBの開示の上に出てたんでてっきり合弁でもやるんかと思ったんですけど、なぜまぁ不動産事業の開始なんですかね?まるっきり畑違いの新規事業は勘弁でございます。明日以降売ります、はい。

あとはなんだ、日替わりで動いているモノについて行くのはほんと大変だなと思っております。読んでないんですけど、株式新聞とかもっとがんばんなきゃ駄目なんじゃないの?こんな時期だけだろうから煽り記事が受けるってのは。

あと、名古屋の市議会議員絡みの既得権保持の姿勢ってのは日本じゅうに蔓延して暮らしづらくしてるのが良くわかって堪りませんな。労働組合員みたいな既得権を守るために派遣とか請負みたいな低賃金労働者ってのが必要不可欠だと思いますんで、ここいらを買ってるんですけどね。
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by tousyou8920 | 2010-03-24 18:16 | 株式

ぐるぐるさせて

こんばんは、本日は119万6千円戻ってきました。売り買いはございませんでした
見ているだけってのは辛いものですか?私としては辛いのですが、もう少し今回はひっぱてみてうっぱらおうと思います。しかし特定単元の株の無意味な上昇はついていく気になると酷い目に会いそうで仕方が無いですな。そんな訳で当方は静観するしか能のない男なのでどうでも良いです

しかしまぁ、インビジブルが日賃貸に物件売却ですか。高すぎる買い物だったという事ですまされるんでしょうけれども、インビジブルの残ってる物件なんてのはほんとうに愚図みたいなもんばかりになっていって今後どーするつもりなんですかね?産業ファンドの運用報告書にあった一文の終わりの無いマラソンつーのはまさにREITを言い表してると思うんですけど、骨がボッキボキに折れた状態で走り続けるってのはどうなのよ?と
小さく生んで小さいままってのも問題だと思いますけど、取り込まれて会計上の利益を上げる仕組みとしてしか存在価値が無くなっているような法人は最終的に不幸を生むしかねぇんじゃないかと思えます。だいたいですな、規模を追ってきたREITは親から降りてくる仕組みでの外部成長で成長することが不可能になってますって。そんな訳でリテールファンドの再浮上は無理だと思いました。
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by tousyou8920 | 2010-03-23 19:42 | 株式

上京しての雑感

こんにちは、水曜日は105万4千円、木曜日は153万6千円、金曜日は30万1千円と戻ってきました。
売り買いは、3日間でワールドインテックを70単元買いました。

しかし、特定条件の小型株が大暴れですな。単位1からの小額投資バンザイですな。まぁ動かしやすいですもんね、いや動きやすいといいますか、値幅も変わったことで派手な幅がうまれますもんね。好きな人にはたまらない展開ってことで、稼げる時には稼いだほうがよろしいでしょうな。

それでまぁ、今回上京して思ったことはですね。水曜日9時台の新幹線乗ったのですが、今回のグリーン車は平日にも拘らず、乗車率40㌫はありまして、うっすらと景気回復を感じた。それにですね、ほぼサラリーマン風で高齢者の旅行者風の人は少なかったです、これは久しぶりな事ですね。しかし復路の金曜11時台は乗車率10㌫程度でしたね。時間が時間だったとは言え、地方への出張需要は相変わらずってことなのかと、萎えました。グリーン車ほぼ満席がまぁ普通だった3年前が懐かしいな。

地元はますますシャッターが閉まりましてお寒い限りでした。新橋でもバーのマスタと3時間もくだらない話をマンツーマンで出来るくらいでございました。が、立ち飲み屋は相変わらず流行ってるんだよな。低価格が絶対条件なんですな。

しかしまぁ、これまでより人は動き出したんじゃないですかね。
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by tousyou8920 | 2010-03-20 12:21 | ぼやき

学食行ってきた

こんばんは、本日は12万5千円戻ってきました。売り買いはございません

本日は卒業式を終えてひっそりとしてる嫁の通ってる学校の学食で夕飯食べてきた。私が大学行ってたときの学食ってのはものすごくカオスな香ほりがしていたと思うんですけど、今はカフェテリアってんですか、落ちつた雰囲気なんですな。居酒屋にしても私は新橋の汚い店が好きなので、今の風潮はあまりすきではございません。

えー今日驚いたのはJEIの海老名からのテナント撤退ですかね。海老名でこの規模で今後どうするんでしょうかね?てこととNPOがらみの案件で明日から故郷に帰ることが決まりめんどくさいってことですな。あと荏原ユージライトの社長のコラムがおもろい
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by tousyou8920 | 2010-03-16 21:51 | 株式

東祥下方修正ねえ

こんばんは、本日は55万2千円戻ってきました。売り買いはございません

さてまぁ、本日は当方のポートフォリオの大半を占める株式会社東祥の下方修正発表ですな。
しかしまぁ、ここのところ業績未達は半ば常態化していたんで、なぜ今回は修正してきたかって話ですな。それでもまぁ微増益を確保しているんで、私は良いんですけどね。群馬のホテル撤退の特損は大した額ではないと聞いていたので、特損織り込んでこの数字ならば良いほうなんじゃないですかね。と思いますけども、これはひいき目だとおもいますんで、POして下方修正という流れは問題じゃないのという話が関の山ですかね、個人的には。

あと、会社四季報の予想なんてのは東京スポーツ程度の精度を誇るものだとの思いを強くしておりますので楽しく風呂の中ででも眺めたいと思います。V字回復予想多くて笑えますな、今回のは。収益の連続性てのが過小評価されてるのは、日経新聞はじめとする扇動メディアがそうさせてるんだと思いました。派手なのは派手ですけんども
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by tousyou8920 | 2010-03-15 19:34 | 株式


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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