こんにちは、UURの浦和のホテルご購入おめでとうございます。
しかしなぁ、目先は兎も角REITっていう形を考えると無分別なオペレーションアセットのお買い上げって後々目も当てられなくなると思うんだけどねぇ・・・
ホテルはビジネスホテル辺りを買い集めるのが最適解だと思うのだけれども、スーパーホテルを数件持ってた平和不動産は売っちゃうし、日本ホテルリートはJHRの合併でそーいう泥臭いところからは先に進んじゃったしねぇ。
ホテルリート買う位ならアメイズ買った方がよっぽど良いと思うな。
震災の前に京都に住んでいたころ、月一で上京していた時はほとんど新橋の第一ホテルに泊まっていたのですが、当時は一泊朝食付きで1万チョイだったもんなぁ、今じゃ信じられないよなぁ。今の流動的な宿泊費を前提にして鑑定取ったってホテルでありがちな減額訴訟待った無しだと思うんだけど・・・・ただまぁ地方のしこっていた不動産が動き出すのは良いことだねー遅きに失したろうけど。
ホテル買うなら土地の再生産が殆ど出来ない京都やら極端に一極集中しまっている都心5区か福岡だと思うなぁ。沖縄はあっさり需給のバランスが崩れると思う、あそこは常にそうだから。
あとねぇ、星野がこんごどんな狂った買い物するかも今後数年で楽しみだよねー