おはようございます、昨日はホーブ・アエリアで結構な額やられましたが、東祥のインチキ上げで、プラスにてフィニッシュです。0・1%強増えました。
コレド日本橋は15%位で回るんでしたっけ?それなのにREITに組み込まれる物件は5%以下の大型物件が多いじゃないですか?
SIAなんて8954からビル買うようなところじゃないですか?私募がREITに出口を求めるのは理解できるんですが、逆が今後もまかり通るようになるのならば、開発型でこれから新築で出てくる物件以外(出口が確保しやすいであろうから)の価格は、
相当バブってますね、不安です。
正直、レイコフのサイトに載ってる売り物件、あれを見ていると不安は増幅されます、一度ご覧あれ。あれ個人で買うなら、ディックスクロキで熊本辺りの新築マンションかいますね。
地方の土地下落・都心の土地上昇にこだわるあまり、収益還元の考え方を見間違えないようにしたいです。
だからといって、田舎の二等地にマンションは建てない。私の住む人口3万の糞田舎にも自称デザイナーズマンソンが建ちました。
2DKで家賃は6万だそうです。私の貸している家は一戸建てで
4DKで家賃は3万5千円。