こんばんは、本日は145万戻ってきました。
さてまぁ、UURもやっとこさ増資ですか。しかしまぁそれはそれとして、取得物件はUURらしさ
満点ですな。そう悪いとは思いませんが、前回の増資の時の川崎・新大阪のような当時としても
目を見張る良い取得物件は無いですね。いつも買っているような物件を粛々とご購入ですか、
最高です。株価が下がればPO当然参加しますが、プレミアほど安くならないんじゃないですかね。
ただ私、仙台のオフィスって嫌いなんですよね。これは物凄く偏見なのかもしれないんですが
新幹線停車駅徒歩5分以内ではないところに県庁を中心としたオフィスゾーンがある都市ってのは、駅周辺の再開発で既存のゾーンが死ぬないし、綱引きおこして両方地盤沈下、高度集積不可なんじゃないの。というかそうでしょ?東北最大の都市だとしても
地方なら博多が一番じゃないんですかね?
あと、がっちり手数料丸紅がとってますなぁ、流石商社
あと、「金の都合がつかない」との明確な理由でシングルレジが物件取得中止ですか。
大変ですねぇ。大手のNCR見てても金詰りは見て取れますが、弱いところはとことん
弱くなるご時世ですね。G-CREST京都四条烏丸自体はそこそこ良い物件だと思います。
京都のシングルレジの中ではまぁ優位性のある物件ではなかったでしょうか。
破綻?なんてことは微塵も思いませんが、まとな利回りを確保できないで、ハイリスクローリターンなreitなんて買ってる場合じゃないなんて事になるのかもしれませんね。銀行がみんな悪いんですが。
山崎氏が言ってたことが現実になっているようで大変怖い