個人投資家のチラシの裏



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直す気ないね、でも高評価

こんばんは、金曜日は40万とんで5千円、本日は15万と3千円戻ってきました。

しっかし、あれですね野村のシングルレジデンス投資法人。シングルレジデンスはダーウィンの登録商標ですの取得物件傾向。まぁこれは当事者以外わからない事柄なんでどうでもいいんですが、ここと本家シングルレジとの明確な差なんてものは当方にはわかりかねますんがね。

さて、本日はエプコを230Kで2つ買いました。

でもなんでまた、野村REが世間に認められてるんだか、未だに理解できねぇんですがね
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by tousyou8920 | 2007-07-17 20:19 | 株式

極論

こんばんは、本日は15万5千円溶けました。

さて、REITだいぶ安いなぁ、なんて思う水準なものが増えてきましたが、これはまやかしなのでしょうか?個人的には習志野を鑑みてもトップリートはだいぶ安いんじゃないのと思えてきました。まぁまだ買いませんがねぇ。
問題は結構深いと思いますが、それ以外の質は相当高いですからね、仮に現在の水準をさらに一段下がれば、おいしいかと。まぁねェなぁそこまでは。

明日から京都に行ってきます。そいでは
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by tousyou8920 | 2007-07-12 21:06 | ぼやき

クレッシェンドがどんどん

こんばんは、本日は39万8千円溶けました。

今日は、エプコを240で3つ買いました。かなり長い間見ているだけだった株が買えるのは喜ばしいことです。

さて、ここのところLTVから余裕の感じられるクレッシェンドが比較的積極的に物件買い入れていますが、どれもこれも違和感アリアリなもの入れてきますね。なんか、一個人の感覚でもお話なのですが、こことプロスペクトくらいじゃないですかね?上場時のポートフォリオ構成銘柄と比較してもなんだかなぁな物件ばかり買っているのって。と思われますがね。

威光はものすごいってことですか、そうですか。
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by tousyou8920 | 2007-07-11 21:13 | 株式

ねぇなぁ

こんばんは、本日は661万3千円戻ってきました。

REITに関しましては、FCを3つ売りましてスターツを6つ買いました。
株に関しましては、なにもすることございませんでした。

そんな訳で今日はなにもないですなぁ
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by tousyou8920 | 2007-07-10 19:34 | 株式

なすすべなく溶けるのを見る

こんばんは、本日は323万8千円溶けるのを見てました。
いやはや、なんともないですね。

さて、人間色々試してみるもんではないでしょうかね?私が現在試したいのは、もう大半の事項で当方は能力が無い事があきらかなので、庭の造営と、REITらしからぬ運営リスクを持ったREITへの投資ですかね?そんな訳でJHRを本日買い増しました。

相当親は私がやりたい事やらせてくれましたが、最も成功した事項が県大会の常連の水泳だったなんて、悲しすぎるじゃないですか。ピアノも10年近くやりましたが、芸大なんてはしにもぼうにも掛からなかったし。有価証券と戯れるのもこの体たらく。

それでもまぁ、不満ばかりいう人間に成り下がらなくて良かったと思いますがね
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by tousyou8920 | 2007-07-09 20:00 | 株式

発展的な意見無く内向きの農業政策ですか?

こんばんは、NHKみてます。腹がたってきた。
農業は単純な票田ではなく、国際競争にさらされている産業だと思うんですがね?
補助金云々ではなく、将来が見通せるなんらかの施策じゃなかろうか?民主党って自民党とまったく変わんないねぇ。と

そんな私は暑気払いの為金曜日泊りがけで飲みに行き、172万3千円溶けたことは忘れずいぶん飲みました。きんめの刺し身が美味かったような気がします。

さて、ファンドクリエーションが下方修正しましたが親がこれじゃ、子というか出口の立つ瀬がないんじゃね?それ以前に導管性の確保なんてできないんじゃねーの?中身がまだまともわりにAMの隙が大きすぎたんでしょうね。
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by tousyou8920 | 2007-07-08 22:31 | ぼやき

非常に痛快

こんばんは、本日は350万4千円溶けたのですが。それ以上に本日は驚くべきリリースがなされたので、泣いていた子が一瞬にして高笑いでございます。

なんといっても、ジョイントの当方としてはいかんともしがたいb6の譲渡でございます。

この時期に、最新鋭の商業施設を譲渡するというなんともいえない状況は明らかにAMの能力云々を語る上ではマイナスでしょうが、立地はともかくその施設そのものに問題がある物件を売り払えたのは、投資口をもっている者にとってはどう考えてもプラスでしょうね。

おめでとうございますとともに、無軌道な物件取得と、コンセプトのずれた高級商業施設を断罪しとうございます。マルチテナント商業施設って、見栄えが栄えて簡単そうに見えても、その実REITに組み入れらているどのアセットより難しいという証左ではなかろうか。

でもこれってジョイントには相当プラスでしょうね。
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by tousyou8920 | 2007-07-05 19:57 | 株式

感じ方の差なのか

こんばんは、本日は口座上では15万2千円溶けました。
売り買いは当然ございません。興味をもつものはおしなべて、MMだったり極端に出来高の無い店頭だったりして、刺さらないであります。

食料と教育と水関係の小型不人気株を人知れず買いたいのですが、正直水関係なんてのは栗田以外は、まぁいうなれば片手まで商社機能でもってこなしている、設備関連の会社なんですがね。いかんせんパー低いので気持ちいいやら悪いやら、不人気極まってますな。

で、伊藤忠のレジなんですが、ここは売却物件に整合性がまだ保たれてるよう泣きがしますね。小さかったり地方だったりを売ってますんでね。そうなると、まぁビライフも現状まで膨らめばまぁ整合性はあったんでしょうがね。

いまだから思うのか、いまさらやっと感ずるのかわかんないですがね。
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by tousyou8920 | 2007-07-04 19:39 | 株式

求めるものの違いとか

こんばんは、本日は643万8千円戻ってきましたが、どうでもいいのですがね。
正直正常な価格形成なんてのは成されていないと思われます。

そんな訳ですが、私今現在J-REITは、8970・8973・8974・8978・8980・8981・8983・
8985・3226・3227・3229・3234と世間様にあまり胸を張っていえるようなものではないものを集めているんですが、なんつーか、今その時の価格の上下というか価格が全てを物語るのであれば、ナニを根拠にそうなっているんだかまったく理解できない状況ではないでしょうかね?私としては持ってはいませんがエクセレントの増資なんてのは傍から見たら非常に理にかなった増資としか思えませんがね。

私といたしましては、所有物件とその取得価格および、含みとかそういうものに目を瞑った現在進行形の物件取得の方向性なんかを鑑みると、ビルファンドなんかよりも興和不動産の方がまともに見えるんですがね。ビルファンドの新規取得物件は正直、どこよりも目に余るんですよね。

と、極論
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by tousyou8920 | 2007-07-03 19:38 | 株式

土日で行くと疲れる

こんばんは、本日は589万7千円溶けましたが、これはほんとうに仕方のないことなのでなんとも思いません。それよりまぁ、土曜の朝こっちをでて京都に行って、なんだかんだで17万も嫁への上納金込みでつかってしまった事が恐ろしい。

クリードの博多は、まぁどうでも良いんじゃないですか?で済む話だと思うんですが、リテールファンドの北海道のチアーズは、なんでケネディクスがからんでるんですかね?当方チアーズってのはてっきり野村不動産の仕切りでやっている商売かと思っていたのですがね。

強いところしか生き残れない状況になっていそうな業界ってのは退屈そうですが、おもしろくもあるんでしょうね。
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by tousyou8920 | 2007-07-02 20:56 | 株式


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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