個人投資家のチラシの裏



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これはまぁ、毎日コムネットが

こんばんは、本日は356万9千円戻ってきました。

さて、まぁリ+。決算短信はまだ見ていないのでアレなのですが、毎日コムネットの私募?から組み入れたドミトリーは中々良い物件群なのではないでしょうか?でもこれは毎日コムネットが優れていただけではないでしょうか。毎日コムネットの来期はまぁ下駄履けますな。それにまぁ今までのり+の都内の競争力の無さが少しは解消されるでしょう。増資上手く行ってよかったね
竹ノ塚を売るのはまぁ、AMの力不足というか、無能の極みではあるのでしょうが。

しかしまぁ、学生寮っていうんですかドミトリー。ここいらのリスクっていうのは極めて少ないにも拘らず、あきらかにここまで世間は過小評価していたことの現われですね。この取得。

そいで今日はNCRを458Kで売り切って、ハードオフを498と499で計1000株買いました。
どうも頭が悪くてすいません。

しかしまぁ欲が深くて思慮が浅けりゃこんなもんですって
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by tousyou8920 | 2007-11-20 19:24 | 株式

紅葉まだ

こんばんは、本日は31万9千円溶けました。

売り買いは野村マイクロを1600で300株。イーギャランティを213Kで売り切り。以上
プレミア買いたくてしようが無いんですが、うちの糞証券ではオンラインでは買えないのです。

そんな訳ですが、京都寒い事は寒かったですが、紅葉はいまいちでしたね。
わたしはもっといまいちですがね
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by tousyou8920 | 2007-11-19 19:28 | ぼやき

AIG

A・あー
I・いいかげん
G・ぐうの音も出ない

と、思います。目論見書見てませんが、取得物件と価格、過去の物件取引からみて、
ここってヒルズとダヴィンチとイーアセットとクリードを混ぜてより混沌とした感じなんじゃないんですかね。

カナルサイドビルっていうのはシナネンが売った130億強のビルで、オリナスタワーとかAIGタワーってのは、立地が劣る森ヒルズのアーク森ビルみたいな客寄せ区分所有物件で、池袋の雑居ビルはどう考えてもユナイテッドアーバンのこないだの雑居ビルより立地は勝っても高値掴みなんでしょ?そうなんでしょ。

さらにまぁ茨城ですかイバラキ。なぜ?

これなら今一番理不尽な価格だと思うプレミアか、本邦いち評価の低い価格と思わざるをえないトップ買います。矛盾しているようでも、というか矛盾していますが、どう考えてもポートフォリオの質からいうとトップは安いといわざるを得ないんですよね。私

以上、殆ど思い込みと、客観と主観。それすなわち妄想
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by tousyou8920 | 2007-11-16 21:14 | 株式

関係ないですが

今日は119万溶けまして、野村マイクロを1750で600株買いまして、プレミア買いたかったのですが、私の糞三菱ではオンラインで注文出せなくて、そんな訳で消化不良の31歳。

金曜日なんで、少し贅沢して帰宅してみれば、持ってもいないし、買う気もまったくないネットインデックスの詐欺紛いのリリースを見てしまい。本当にやんなっちゃいますね、ハメる気しかない上場とか、親とか運用会社が多すぎませんかね。日本

振り返ってみましても、私現在トップリートが最も枚数では多いREITなんですが、ここの習志野の組み入れだっていまとなってはまともな親REITのワーストディールですよ。
そんな現実をも忘れさせる値段に釣られて買った私が悪いのですが、とにかく個人投資家以上に、未成熟ですよ親というか事業会社が。

そんな訳で明日からそうだ京都に行こう。と古い意識で生きていく
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by tousyou8920 | 2007-11-16 20:30 | ぼやき

やってしまいました

こんばんは、今日はNRIを571Kで売って、よりによって十分持っていてお腹いっぱいにも拘らず、中間決算説明会資料なんやらをみてしまってまて、まだ惚れているところがあるがために、660から630で2700株買ってしまいました。はぁ

そんな事をしておりますから、470万7千円溶けました。

社長はただ誠実そうなだけなのですが、なんつーか事業ポートフォリオが好きなんですよね。
それにしても、上値の重さと見えない売り板の存在が恐ろしい。

あと毎度のジョイントなのですが、POに関する記載が決算説明会資料にほとんどなく、反省している姿勢さえもみせないとっても素敵な姿勢に感激いたしました。b6でへたこいた事にも言及なしでほんと素敵。まさに日本人ですね
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by tousyou8920 | 2007-11-15 21:09 | 株式

羹に懲りてない

こんばんは、本日は楽観論に助けられて396万2千円戻ってきました。

どうにかなんないですか?こういうの。

さて、まぁ今日は買うべき叩き売られたREITなかったので買っておりません。

そんな訳でジョイントREITの決算なのですが、コレを見る限りこのREITは本当に親ジョイント東海林の打ち出の小槌としか言えませんな。悪ノリというか悪用しすぎでしょ?とんでもねぇよ。
育児放棄ですな。どう考えても将来は暗いですよ、主要パイプラインからはお荷物ぶち込まれ続けるんだからねぇ・・・・。

でも、不動産そのもの見たらまだまだ安いですよ、しっかし不信感を通り越した不信つーのはプライスレスですからなぁ、ほんと勿体無い箱だと思いますよ。ココこそ住友不動産辺りに売っちゃえば良いのに。
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by tousyou8920 | 2007-11-14 19:07 | 株式

そりゃジョイント売ってまで

こんばんは、スポーツクラブというか健康セクターとあえて言えあせてもらう企業群の価格というか、市場の評価低下により本日は325万減りました。

まぁ確かに、競争激化は避けて通れないんでしょうが、やりすぎだと思いますよ、とだけ申し上げたい。現金を生む余地は相当残った世界だと思うんですがね。

しかしまぁ、今日はトップリートを私としては結構多く買えて良かったな。とそんな一日でした。
原資はまぁ、ジョイントを売って作った損失確定部分なのですが、立ち位置が違うでしょ、ココとソコ。そんな訳で、イーアセットを395Kで売り切って、ジョイントを332Kで売って、トップを415Kで2つ400kで2つ388Kで6つ買いました。

こんな値段で売る必要はまったくないと思います。本当にありがとうございました。

習志野が4%台になったとしても、村山の4%と私の感覚では同じというか習志野のほうがまともだとおもいます。まっとうにはまともではないですが。
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by tousyou8920 | 2007-11-13 19:30 | 株式

安売りは続く

たぶん続く、そんな訳で今日は231万5千円溶けました。
トップリートが安かったから、エリアリンクを46K2で投げきって429Kで買いました。エリアリンク、7万をみてココまで持ち続けて売りましたが、10万位は抜けたんだなぁ、と。私が優れていたらもっと抜けてたんだなぁ。と。
それにしても、異常な値段がまかり通る未成熟な市場ですね。

さて、9月に5%オーバーな利回りに目が眩みかったキャリアデザインセンターの決算なのですがどう考えてもこれ安いですね。

というか、内情は知りませんが、どう考えても安い会社がまた増えてきてますね、IT土方や、派遣屋なんかは、集約がまだまだ進んでないから、とってもおもしろいんじゃないかな。
と、畑違いの畑で刈られる私は思ってしまいます。
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by tousyou8920 | 2007-11-12 20:17 | 株式

あくまで私にとってですが

こんばんは、本日は81万2千円溶けました。一方通行でやんなっちゃう

そんな訳ですが、今日はまぁ見ていただいている方には「やっぱり」と思われるでしょうが、
やっぱりNCRをストップ安で買いました。そしてイーアセットを412Kで売りました。トップリートにも目移りしますが、NCRがこの値段なら、ナニ文句言えましょうか?

しかし、下がっているないし下がっていくだろうと市場の目が見ているREITってのは本当に買っててストレス感じませんね。株とは違うこの感覚なんといえば良いかわかりませんがとにかく安心感が違うと思うんですがね。

ぺーべーアールなんてのは目安にすぎないのは重々承知してますが、重みがかなり違うし、ありえないですってコレ。

あくまで私が思うだけですがね
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by tousyou8920 | 2007-11-09 19:57 | 株式

違うものになって

こんばんは、本日は375万4千円溶けました、あまり溶けた感覚はございません。
そんな訳で今日はイーアセットから日レジに乗り換える行動をおこしました。396Kで一部売って500Kで買いました。

そしたら引け後にJLLの登場ですか。これでまぁGE・MS・JLLと不動産のハゲタカとでも申しましょうか、本邦に参戦した大口が後出しジャンケンでほぼ出揃いましたな。しっかし今回のこれってどうなんでしょうか?

私メには正直、ココ最近最もお高く且つ魅力を感じない大型・有名どころのディールと思えて仕方がない。ミューなんて確かに万人が知っている本邦REITの最も有名どころな商業施設なんでしょうが、既に構築されているポートフォリオがここまで貧弱でこれをいれてどうなるんでしょうかね?
それ以前に相当高値掴みじゃね?神戸はまだ許せるんですが、村山いらね。

まぁそれでも私はイーアセットもといJLLREITを未だに持っているので複雑なのですが、純粋にコレいらね。

なんかねーGEがLCPに放り込んだ物件は素直に素晴らしいと、MSの放り込んだ物件はまぁクレッシェンドらしいと、JLLのはなんかダヴィンチよりもエグイ純然たる出口に思えた。なんったって内部成長余地ないもの。どんな絵図を描いてんだか透けてんだよな
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by tousyou8920 | 2007-11-08 19:50 | ぼやき


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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