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個人投資家のチラシの裏



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これで良いんでしょうかね

こんばんは、本日は1万3千円殖えました。
場中で買ったメビックス141K2つのおかげで殖えました・・・
こんなんで良いわけないんですが、それがまぁ実際のところなのでまぁ。

さてまぁ、新興不動産各社の株価の戻りが急ですが、これもまぁ、これで良いんですかね?
と思います、蛇口ははたして閉まったままなのか、ここからさらに閉まるのか、また開くのか
どうかまったく判らないと思うんですがね。金子のラッパもプロスペクトが昔吹いたラッパと
同じ音を奏でてるよう思えるんですがねぇ。

ま、どうでも良い話なんですが
by tousyou8920 | 2008-02-15 22:06 | 株式

えぽっくめいきんぐ

こんばんは、本日は86万1千円溶けました。地合に関係ないポートフォリオの身って
かなしいですねぇ。ええ

さてそんな今日は800で20単元ツヴァイを買いました。488Kでトップリートを売り切りました。

今日一番驚いたのは、JALの格納庫を産業ファンドがかったことですね。400億オーバーな
値段にも驚かされましたが、過去どのREITにもない毛色の取得物件なのではないでしょうかね。政策投資銀行を少々舐めてたと思いました。代替性が無いと言う点では、大手町や丸の内のビルに匹敵というかそれすらも凌駕すると思うんですがね。
本日は価格的には評価されませんでしたが、私はとても素晴らしいディールだと思います。和製マッコリーじゃね?

ただまぁ、これで物凄く煮詰まったLTVになり、かつPOは出来ない状況でしょうから、政策投資銀行向けに第三者割当増資でもするんじゃないですか?知りませんけど。
by tousyou8920 | 2008-02-14 20:32 | 株式

こんばんは

こんばんは、本日は383万4千円戻ってきました。戻ってきたという形容すら意味無いと
おもわれますが、今日は嫁の友達がはるばるこんな片田舎まで来たので接待。
接待というにはおこましい接待。

本日はサザビーリーグで8万円離隔して。日本社宅サービスを89.3Kで4個買わせていただきました。重ね重ね私はこのビジネスモデルが好きです。明日も買い下がると思います
by tousyou8920 | 2008-02-13 23:26 | 株式

たぶん正しくない

こんばんは、今日はそんなことが多数あり52万4千円溶けました。

さて、本日はジョルダン本日の初値と安値で売り切ったのは私です。612で朝日インテックを売り切ったのは私です。阪急リートを710Kで売ったのは私です。WDBを90Kで6個買ったのは私ですし、社宅を91Kで4個買ったのも私です。

UURの底地は大変面白いと思いますが、正直どうよ?と思わざるを得ない取得といわざるを得ないんじゃないですかね。とっても楽しい黎明期のUUR的な香ばしさを感じずにはいられませんが、いまさらねぇって思いますよ。

いやなことがあったので、おやすみなさい
by tousyou8920 | 2008-02-12 20:50 | 株式

恣意的というかどんな洒落?

こんばんは、本日は211万2千円溶けました。

売り買いは、トップリートを500Kで2つ売って、社宅を92Kで4つ、WDBを92Kで4つ。
今日もまぁいつもどおり楽しい一日でしたね。

漏れてる漏れてないの都市伝説はどうでも良いなーんて思ってますが、漏れてるって。
それが問題にならないでなあなあで済んでていいんですかね。
あーやんなるわ、やくざ国家。

と、のむと思う。飲まないとまぁ思わない。

でもまぁ、過剰反応万歳ですな

GSのREITのレーチング笑える。これぞまぁ糞
by tousyou8920 | 2008-02-08 19:48 | ぼやき

やっぱ証券最大手は違うなぁ

こんばんは、連日訂正・追記の連続でございます。
嫁は嫁で解剖の試験に落ちて初めての追試験になりまして、環境の変化に戸惑う二月でございますな。

さて、なんと申しますか日経夕刊の一面にはなんとも景気の悪い不動産取引急減の記事が踊ってましたが、本日の野村のオフィスの札幌のビルの引き受けこれ、流石プロって感じですね。
現状相対市場ではありえない取引だと思うんですがね。

きちんと調べてないから感覚とか記憶でしかございませんが、地方で最も古い不動産取得じゃないですかね?おぜぜを今この手のものにつっこむプロ投資家の頭の中をみてみたい。
下手な嫁の解剖で、まぁ死ぬの前提ですな。それ以前に嫁は豚と鼠しか捌いた事ないですが

私はその点、鯵から鮑まで捌いてますが捌いてますがね
by tousyou8920 | 2008-02-07 20:58 | ぼやき

ジョルダン

こんばんは、本日は153万7千円溶けました。あっさり味ですな

さて、まぁ本日は朝日インテックを683で10単元衝動買いしたのが全てですな。

で、今日はジョルダンが1Qの数字を出してきたんですが、一思いに誰かが買って
乗り換え案内事業に集中されたらいかがでしょうか?と思わざるを得ない決算でしたねぇ。
本業は素敵なんですが、多角化がいかんねぇ。こんな会社いっぱいあって困りますな。
by tousyou8920 | 2008-02-07 20:01 | 株式

健康会計ってどーよ

私は、題の会計ってとってもお馬鹿だと思います。がそれに関連する会社を買いました
そんな今日は210万9千円溶けました。

上記の事を昨日の夕刊で目にして、リゾートソリューション買おうと思っていたのに、なぜか
メビックスとARMを買いました。はい
ARMは2度目の買いなのですがねぇ。正直ARMのやってる事は、嫁が一度目の大学生時代に
散々やっていたテーマなので、とても身近に感じます。私のような蛇みたいな神経の人間には関係ないですけども。

しっかし、蛇みたいに感情がないと、中学の担任に吐かれる私ってなんなのでしょうか?
まぁ、担任も担任ですがね。というか、蛇に失礼だろ!!

あと、森ヒルズを732Kで利食いというか現金創出の為売り切りました。
所有期間を考えたら美味しかった。お給料安いから金銭感覚狂うけど美味しかった

追記
日本社宅サービスの上方修正。これって普通に織り込み済みでしょ?織り込み済みじゃないとしたらおかしいて

訂正
JPN債権回収も187Kで2つ買いました
by tousyou8920 | 2008-02-06 19:20 | 株式

嘘ついてました

嘘とは言わんな、訂正

本日206Kで2つMICメディカルを買いました。

追記
第二キャナルとオリエンタルランドを加味して福岡は評価されているのか?と
ふと酔っ払いはおもふ
by tousyou8920 | 2008-02-05 19:41 | 株式

ストレージってどうよ?あと投資のプロつーの

こんばんは、本日は29万戻ってきました。
売り買いはトップを502Kで2つ売り

さてまぁ、昔お世話になり、少し前薄利撤退させていただいたエリアリンクのストレージ部門に
ついて少々。
もの凄く売られてますね、こんな比率見た事無いんですが、ここのところ。
で、でですね。ここってストレージというか寄生地主的商売をしている部門があるじゃないですか?ここの価値って私結構あると思うんですよね。ま、流動化の部分が部分なので現状当分買うなんてことはないんですが、ストレージてところだけは面白いと思うんですよね。
ドリコムみたいに、「営業力=兵隊」みたいな単純な増員してないし。ただ時価総額でいうと60億以下くらいになれば私はバカだから買いますね。

あと、投資のプロって、とどのつまり昔からお金を如何に集める事が出来るかってことでしょ?
それを増やす云々は、プロ・ノンプロの差は無いと。野村一兆円ファンドが記憶に残る最大の
プロ投資家な訳で。とっても悲しいですねぇ。
蛇口が締まったら首が絞まるプロ不動産投資化及び投資銀行。
ケネディクスなんかはその差が前期は効いたって事なんじゃねーの?

あと野村のパワープレイと2%ディスカウントってのは実態無視ですな。でもやっぱ
野村はプロだわ
by tousyou8920 | 2008-02-05 19:27 | 株式


株式は擬似債券だと思う今日この頃、じっとりとした目で見つつ生活してる訳よ。
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